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任意売却エージェント.com

RERAgency株式会社が運営する任意売却エージェント.comのブログ。
担当者の小話など。
お客様のお話はお客様から許可を取って掲載しています。
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    よくある任意売却の相談内容
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      JUGEMテーマ:任意売却・不動産売却

      任意売却エージェント.comで受けるよくある相談のまとめです。

       

      Q.私は会社の代表者です。会社を破産させます。私には借金がないので不動産を処分しなくてもいいでしょうか?

       

      A.会社の債務に対して連帯保証をしていなければ問題はないと思いますが、破産を申し立てる弁護士とよく打ち合わせをしてください。

       

      Q.会社の債務・リースや借入の連帯保証をしています。まずいでしょうか?

       

      A.連帯保証をしてるというのは借金をしているのと一緒なのです。

       

      Q.でも、抵当権などはついていないから大丈夫でしょうか?

       

      A.しばらくは大丈夫でしょうね。社長の自宅などでしたら債権者が知っているでしょうから債権を確定して差し押さえして競売にしてくることが考えられます。

       

      Q.そんなひどいことは普通してこないでしょう?

       

      A.債権者としては会社であるとしても借金を踏み倒されているわけです。債権者からすれば連帯保証にもひどいことをしているのです。

       

      この相談者の方はこのまま任意売却をせずに済み続ける選択をされましたが、残念ながら差し押さえされ競売になりました。差し押さえをされた時に再度任意売却エージェント.comで相談と正式依頼の要請があり、弊社から任意売却の交渉を行いました。売り急がなくてはならなかったために、売却価格を下回ってしましました。

      最初の段階で任意売却をしていればそれなりに財産が残せたと推測できます。

      | 任意売却 | 23:50 | comments(0) | - | - |
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