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任意売却エージェント.com

RERAgency株式会社が運営する任意売却エージェント.comのブログ。
担当者の小話など。
お客様のお話はお客様から許可を取って掲載しています。
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    よくある任意売却の相談内容
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      JUGEMテーマ:任意売却・不動産売却

       

      任意売却エージェント.comで受けるよくある相談のまとめです。

       

      Q.昭和63年に購入した投資用マンション(ワンルーム)があります。月々のローンの支払いが7万円、賃料が4万円で管理費等を払うと手元に2万円しか残らずローン分5万円を補てんをしています。

      埼玉の郊外ということもあり家賃を上げることができません。

       

      A.ローンが重いようなら売却をして足りない分を手元資金で補てんするのが一般的です。

       

      Q.手元資金がほとんどありません。どこの不動産会社も300万円前後でしか売れないと。。。

       

      A.ローンはいくら残っているのでしょうか??

       

      Q.600万円以上です。

       

      A.弊社の回答としては任意売却をお勧めします。

       

      Q.埼玉の郊外なので任意売却はできないと言われてしました。

       

      A.何を根拠に行っているかわかりませんが、弊社にご依頼をいただけるのであれば速やかに対応いたします。

       

      以降弊社にて任意売却は無事完了しました。老後の為に借金をして投資用マンションを買う。

       

      今のアパート建築の相続税対策に似てます。家賃保証という言葉にも気を付けてください。次回は家賃保証からの任意売却の相談をご紹介します。

      | 任意売却 | 20:51 | comments(0) | - | - |
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