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任意売却エージェント.com

RERAgency株式会社が運営する任意売却エージェント.comのブログ。
担当者の小話など。
お客様のお話はお客様から許可を取って掲載しています。
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任意売却後の相談
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    JUGEMテーマ:任意売却・不動産売却

     

    ここ最近の任意売却エージェント.comの電話相談についてご紹介させていただきます。

    任意売却を検討なさっている方の参考になれば幸いです。

     

    Q:5年前にとある会社で任意売却をしました。任意売却後は残債の支払い請求が来ても支払う必要はないといわれました。そのままずっと放置をしていたのですが先日、簡易裁判所から呼び出し通知がきました。なぜでしょうか?

     

    A:サービサー(債権回収会社)へ債権が移行したものと推測されます。どこからか連絡はありませんでしたか?

     

    Q:はい、ありました。債権回収会社からです。月々1万円支払ってほしいとのことでした。任意売却をした不動産屋さんに話したところそれは無視して払わなくていいといわれました。

     

    A:それは、間違えた対応です。月々支払いをしていくことが大事です。サービサーは相談者様の債権を買い取っているのです。5年ということは時効にならないように債権を確定させる裁判を起こしたものと想定されます。欠席しても出席しても判決は変わらないと思われますが、内容を見ないと判断できません。

     

    Q:裁判に負けるとどうなるんですか?逮捕されるんですか?

     

    A:逮捕はないですね。何か刑事事件を起こしていれば別ですが・・・。債権が確定すると債権に対する時効は10年になります。

     

    Q:それだけですか。安心しました。

     

    A:それだけではありません。給与の差押等ができます。

     

    Q:会社の寮に住んでいて住所は会社になっているんです。まずいですよね。ものすごくインターネットで宣伝して、テレビにも出ている会社(実際の会社名を聞きました)に依頼したんです。

     

    A:その会社は不動産業の免許を持っていません。お金を払えばテレビに宣伝することができます。そのサイトで最もらしく集客をして登録している不動産会社に情報を売却をしているのです。

     

    Q:一体どうしたらいいのでしょうか?

     

    A:まず、任意売却をした不動産会社に相談してみてください。対応してもらえないなら市役所等の市民相談に行くことをお勧めします。正直ここ最近この手の相談がものすごく増えています。

     

    弊社で任意売却をしたわけではないので、これ以上のアドバイスはできませんでした。

     

    任意売却をする際は任意売却後も的確にアドバイスする任意売却を得意とした不動産会社をお勧めします。

     

     

     

     

     

     

     

     

    | 任意売却 | 23:06 | comments(0) | - | - |
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