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任意売却エージェント.com

RERAgency株式会社が運営する任意売却エージェント.comのブログ。
担当者の小話など。
お客様のお話はお客様から許可を取って掲載しています。
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    大切な人が・・・不動産屋は知っている。でも、話せない
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      任意売却エージェント.comの三瓶です。
      こちらではまじめなブログを書くように勤めております。
      任意売却の基本中の基本である債権者交渉についてです。
      身内の方が買い取る場合などは金融機関に遅延損害金を免除していただけないかとお願いをしたりします。
      ここの交渉はグレーな部分もありますが、買主がそれしかお金がないからと説明をして何とか説得する形をとります。
      しかし、このような交渉や、私たちの汗を認めていただけない相談者様もおります。
      売主・買主が確定すれば私たちは両者から仲介手数料を頂戴することができます。もちろん買主様には満額を請求することはありません。
      売主様の相談だけでなく、買主様から相談をいただけばお答えをします。

      大手不動産仲介会社のときは会社が大きいとか言い訳をして原則突っぱねてました。また、値引きはできないと断っていることもありました。
      親族の方に話を全部売主様にしていただければ私は仲介手数料をもらうつもりはありません。
      しっかりと説明をし、説得をした場合、仲介手数慮を頂戴したいと思っています。
      買主様から仲介手数料の件をお話をいただくならまだ理解できるのですが、売主様(破産予定者)の方からすごい剣幕で言われると言葉もありません。
      また、言っている事が支離滅裂でした。同行していたパートナー社員も首をかしげるところですが、、、
      結局順序立てて説明をし納得をいただきました。しかし、ご自身の支離滅裂な発言に関しては何も指摘はしません。
      私たちは知ってはいけないことを知るときもあるのです。
      そう、売主様の一番信頼している人が・・・これ以上は怖くてかけません。

      と、いろいろありますが、相談者様のために年末年始休まず任意売却の相談を承っております。
      | 任意売却 | 02:54 | comments(0) | - | - |
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